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腾讯85.2亿元拿下深圳大铲湾宗地,计划7年后建成
来源: 深圳特区报  浏览:131   发布日期:2019/12/2
深圳建筑业网-腾讯85.2亿元拿下深圳大铲湾宗地,计划7年后建成


腾讯拍下的宝安区西乡街道大铲湾A002-0076宗地。

11月29日,腾讯科技(深圳)有限公司以85.2亿元挂牌价拍下位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾A002-0076宗地。拥有vivo手机品牌的国内知名的通信终端产品制造企业维沃移动通信(深圳)有限公司,则以12.9亿元的挂牌价成交A002-0074宗地。

2019年11月20日至2019年11月29日,受深圳市规划和自然资源局宝安管理局委托,深圳市土地房产交易中心以挂牌方式公开出让宝安区西乡街道大铲湾A002-0076和宝安区新安街道A002-0074两宗地。截至11月29日15时挂牌截止,腾讯科技(深圳)有限公司以85.2亿元的起始价成交A002-0076宗地。维沃移动通信(深圳)有限公司同样以12.9亿元的起始价成交A002-0074宗地。

维沃移动通信拍下的宝安区新安街道A002-0074宗地。

其中,位于大铲湾岛的A002-0076宗地,面积80.9万平米、总建筑面积达到200万平方米。将引入新型产业用地+公共管理与服务设施用地的综合规划。首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、数据及智慧控制中心、学校教育设施、产业园区配套宿舍、体育活动中心、社区健康服务中心、公交首末站等,片区或将引入地铁9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设。

腾讯集团在宗地成交后表示,根据公司业务发展和员工数量的增加,现有自有物业及租赁物业将无法满足未来办公需求,基于上述考虑,腾讯根据规定向有关部门提交了用地申请,以解决公司中长期办公空间需求。该项目计划7年竣工,具体投入时间待未来实际情况而定。项目用地包括宿舍、商业、学校等配套功能,可使员工未来办公和生活更便利。

宗地项目情况图表。

业内人士评点,腾讯对大铲湾岛的A002-0076宗地志在必得,并将从产业用地和人才住房保障方面破解发展瓶颈,再造一个“新腾讯”。据分析,早在2016年,深圳有关部门就表示,将在前海大铲湾为腾讯打造一座“科技岛”。2018年12月,宝安区委区政府携腾讯邀请包括4名普利策奖得主在内的10家境外设计单位参与“互联网+”未来科技城的方案国际征集,出炉了十大设计方案。2019年10月,宝安区工业和信息化局公示的《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》里,该宗地的名称、定位和规划中,深圳“互联网+”未来科技城意向用地单位为腾讯科技(深圳)有限公司。

腾讯集团总部腾讯滨海大厦。

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六基地一平台,大铲湾新“鹅岛”这样规划

作为深圳高新科技发展的一张闪亮名片,腾讯科技(深圳)有限公司近年来业务持续增长。根据宝安区工业和信息化局公示的《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》,大铲湾“鹅岛”的规划蓝图和发展路径愈加清晰。

2018年,腾讯实现总收入约3127亿元人民币,相比2017年同比增长32%;实现盈利约775亿元人民币,相比2017年同比增长19%。2018年腾讯公司通过战略升级,以及持续的投资与创新,深耕消费互联网,拥抱产业互联网新机遇,通过提供数据接口和数字工具,激发各个行业进行数字创新,共建数字生态共同体。同时,增强移动支付领先地位,丰富金融科技产品;扩大全球手机游戏发行业务,扩展数字内容能力;建立小程序生态系统,加强基础科学研究,保持稳健的发展。

腾讯科技(深圳)有限公司目前在深圳有腾讯大厦、腾讯滨海大厦,在建腾讯前海大厦。在深圳市有约38000名员工,办公面积约70万平方米。预计未来7年人数将达到约89000人,办公面积缺口达130万平方米。

大铲湾宗地项目将建设“六基地一平台”,包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网+医疗基地、互联网+教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网+双创基地以及前沿科技领域研究中心,包含效果广告、互联网云、互联网医疗、互联网教育、互联网体育和互联网双创等六大核心产业。项目全部建成运营后预计将可容纳7.5万名办公人员,集聚中高端专业人才。

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